확정일자 받는 법 (인터넷, 온라인, 인터넷등기소)

월세 또는 전세로 이사를 하는 경우 무조건 받아야하는 확정일자를 주민센터에 방문하지 않고도 간편하게 요청할 수 있는 방법이 있습니다.

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이번 시간에는 온라인으로 확정일자를 받는 방법에 대해 안내드리겠습니다.

확정일자를 온라인으로 신청할 수 있는 사람은 아래와 같습니다. 온라인 확정일자를 신청하기 위해서는 주택임대차 계약증서를 스캔하거나 PDF 파일 형식으로 제출해야 합니다.

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온라인 확정일자 신청할 수 있는 사람

1. 주택임대차 계약의 당사자

- 주택임대차 계약의 당사자인 개인과 법인 모두 온라인으로 확정일자 신청을 할 수 있습니다.
- 주택임대차 계약서를 작성한 공인중개사는 온라인 확정일자 신청을 할 수 있습니다.
- 사단 및 재단의 경우 온라인 확정일자 신청이 불가합니다.
- 법인은 상업등기법안이 통과되어 전자인증서를 받은 경우에 할 수 있습니다.

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2. 자격자 대리인

- 인터넷 등기소에 사전등록된 법무사와 변호사는 당사자를 대신하여 온라인 확정일자 신청을 할 수 있습니다.
- 법무법인/법무법인(유한)/법무사법인/법무사법인(유한)은 자격자 대리인에 포함됩니다.
- 자격자 대리인이 아닌 경우에는 다른사람을 대리해서 온라인으로 신청이 불가합니다.
- 단, 법원 및 등기소에 방문하는 경우 계약증서와 신분증을 소지하면 누구나 확정일자를 받을 수 있습니다.

온라인 확정일자 신청 절차

신청절차는 위의 그림과 같습니다. 먼저 인증서 발급을 한 이후에 온라인확정일자 신청을 할 수 있습니다.

전입신고 필요서류👆

1. 인증서 발급
2. 회원가입
3. 로그인
4. 신청서 작성
5. 첨부서류 스캔 및 등록
6. 신청수수료 전자결제
7. 신청서 제출
8. 온라인확정일자 발급

온라인 확정일자 신청

인증서발급한 후에 온라인 확정일자 신청을 하러 인터넷등기소에 접속을 합니다. 아래 버튼으로 대한민국 법원 인터넷등기소로 이동합니다.

대한민국 법원 인터넷등기소 홈페이지 접속 > 확정일자 메뉴 클릭

▲온라인 확정일자 신청서 작성이 어렵다면 위의 예시를 참고하여 입력하시면 됩니다.

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반드시 회원가입후 이용이 가능합니다. 로그인이후 신청서 작성 단계로 이동됩니다. 신청서 작성은 1,2,3단계로 나누어져 있으며 계약구분과 주택의 소재지, 부동산등기 소재지 등을 확인하고 입력합니다. 임대차정보와 임대인/임차인 정보를 입력합니다. 신청인 정보를 입력하고 임대차계약증서를 스캔 또는 첨부합니다.

온라인 확정일자 신청을 완료한 후 신청수수료 결제를 합니다. 신용카드 결제 시 30만원 미만의 경우 안심클릭 또는 안전결제를 이용, 30만원 이상인 경우는 인증서를 이용해야 합니다.

결제완료후 신청서 제출대기 목록에서 제출대상 신청서를 선택하고 제출한후 전자서명을 합니다.

온라인 확정일자 신청 이용안내

온라인 확정일자 신청 서비스는 365일 24시간을 원칙으로 이용할 수 있습니다.

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단, 확정일자 부여는 업무시간을 기준으로 3시간 내에 처리됩니다. 따라서, 평일 18시 이후와 주말, 공휴일에 신청한 확정일자는 다음 업무일에 부여됩니다. 평일 16시 이후에 신청하면 다음 업무일에 부여될 수 있으므로 반드시 당일 부여받아야한다면 직접 방문하셔야 합니다.